高い査定＝高く売れる不動産会社ではありません
どなたでも家を売る時に少しでも高く売りたいと考えることでしょう。
ではどうしたら高く売れるの？
多数の不動産会社に査定を依頼して一番査定の高いところ??
ハッキリ言ってそれは間違えです。
ネットでは一括査定のサイトもあり必要な情報を入力すれは複数の不動産会社が
お住まいの査定をしてくれます。
騙されないで！
それは不動産オーナー様のためのサイトではありません。
不動産会社が売却依頼の契約を得るためのサイトです。
その証拠として一括査定をすると無数の営業メールや営業電話が来ます。
高く査定をしてくれたからと言って高く売れるワケではありません。
不動産会社は依頼を受けるために他社より少しでも高く評価を出そうとします。
これはサイトに限らず街の不動産会社も同様です。
極端に言えば「まずはウソでもいいから高い査定を出して売却依頼の契約を取ってしまえ」
というのが実際のところです。勿論極端には高くしません。オーナー様が気づかない程度に
1割から2割程度実際の査定額に上乗せします。
でも無駄に高ければ売れないのでは？
その通りです。価格が市場にそぐわなければいくら待っても案内も問い合わせも入りません。
不動産担当者から「問い合わせも入らないので価格を下げましょう」などと提案され
オーナー様は売るために価格を下げるしかなくなります。
大手の不動産屋なら高く売ってくれる？？
それも違います
お願いする不動産会社が大きかろうが小さかろうが関係ありません。
なぜならオーナー様からお預かりした売買物件情報は「不動産流通機構」
とういう機構への登録が義務となっており全国の不動産会社に情報が行き渡るように
なっているからです。
ではどこなら良いのでしょう？
実際のところどこの不動産会社と言うよりも、「人間」が売るものですから「人」なんです。
どこの不動産会社でも「売れる人」と「売れない人」は必ずいます。
担当される方の経験や知識、人柄といったものが結果的に影響してきます。
まずはお店に出向き担当される方とお話をして見極めてはいかがでしょう
広尾駅から徒歩２分の株式会社ノイエでは完全予約のプライベートサロンとしてご案内しておりまます。
他のお客様と出会うことはありません。１組様のみの空間ですので安心しゆっくりと担当者を見極めて
ください。
