恵比寿のコンパクトマンションが人気
恵比寿のコンパクトマンションは何故人気が高いか？
理由は大きく分けて４つ
①高い利便性
②居住性の高さ
③買い時・買いやすさ
④資産価値の高さ
人気の４つの理由
①高い利便性
入れ替わりの激しい『住みたい街ランキング』で常に安定して上位の【恵比寿】
ご存じの通り山手線・埼京線・新宿湘南ライン・メトロ日比谷線と交通アクセスも充実
またショッピングや生鮮食料品などの買物施設も充実しており非常に高い利便性を誇っております。
②高い居住性
これはどの分譲住宅にも言えることですが分譲住宅は賃貸住宅と比べ高い居住性を誇ります。
そもそも賃貸住宅は利益を得るために【安く建てて高く貸す】といった観点から居住性が損なわれがち。
隣の音がうるさい・良く聞こえる・上の階の足音が…など皆様も経験があると思います。
分譲住宅は居住性や安全性を重視して建築されますので賃貸と比べると格段に過ごしやすい環境です。
またローン金利が低いため同レベルのマンションを購入した月々の支払よりも
賃貸の家賃の方が高いとが多くなってきています。
③買い時・買いやすさ
現在は史上最低金利と言われており住宅購入には非常に有利なのです。
また現在の住宅ローンは販売価格の１００％を組むことが可能。
しかしこのチャンスはいつまでも続きません。今が狙い目なのです。
『頭金を貯めてから』の考えは結果的に損をします。
低金利の今がチャンス
デフレの状況により低金利時代が続いていますが、徐々に景気も回復の兆し出始め
また海外の金利引き上げに伴い日本の長期金利が上昇の傾向にあります。
事実フラット３５(長期固定ローン)は今年に入って上がり続けてます。
お住まい探しは早めの方が良いかかもしれませんね。
④高い資産性
当たり前のことですが【人気が高いエリア】＝【資産価値の高いエリア】
先にも触れましたが毎年変動している【住みたい街ランキング】のなかで常に安定の上位の恵比寿
賃貸と違い資産として手元に残ることは勿論、資産価値が高いからこそ将来的に貸すことも売ること
可能です。
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不動産購入は予算やローン・頭金など他人には知られたくない情報が沢山です。
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